Bienvenido a mi blog
Debido a la alta inflación que estamos padeciendo a nivel mundial, los ahorros cada día valen menos, hay que buscar alternativas para obtener ingresos pasivos.
Hace tiempo me estoy informando y formando sobre la posibilidad de obtener beneficios y no tener mi dinero parado en el Banco, entre las opciones que he visto me he decantado por las inversiones inmobiliarias y de préstamos a través de plataformas de financiación participativa (PFP), sobre todo aquellas que están reguladas por la CNMV, aunque no descarto otras.
No soy asesora financiera ni mucho menos pretendo asesorar, convencer o recomendar a nadie sobre las inversiones alternativas o de cualquier otro tipo de inversión. Antes de tomar cualquier decisión os animo a que os informeis previamente y en caso necesario, pida asesoramiento profesional. Nunca ofreceré asesoramiento ni recomendaciones a nadie ni en público ni en privado. MI único próposito es INFORMAR, aportar mis CONOCIMIENTOS y EXPERIENCIAS.
Tengo Diplomatura en Relaciones Laborales y he trabajado como responsable de área económica, fiscal y laboral, pero aún teniendo conocimientos contables, mi perfil siempre ha sido conservador, tal vez la falta de tiempo o el desconectar del tema económico no me llevo a ver otras opciones. Mi prioridad fue mirar los intereses económicos del grupo de empresa en la que trabajaba. Aquí podríamos mencionar dos refranes que dice «En casa del herrero, cuchillo de palo», pero «Nunca es tarde si la dicha es buena».
Mis opciones han sido siempre depósitos y cuentas de ahorro, pero desde hace tiempo ni los depósitos ni las cuentas de ahorro hacen crecer tus beneficios, en el escenario actual nos encontramos que vuelven a recuperarse la rentabilidad de los depósitos y cuentas de ahorro. La inflación actual se come los ahorros.
¿Cómo descubrí las inversiones alternativas en inmobiliario?
A través de un conocido que me hablo de ello, y Google hizo su magia, empecé a leer artículos sobre el tema en cuestión y empecé a probar, pues por mucho que leas, se aprende invirtiendo, ahí es donde te das cuenta como funciona realmente tanto la rentabilidad que obtienes y como de buena es la plataforma donde estás invirtiendo tus ahorros. INSISTO NO ES UNA RECOMENDACIÓN
¿Por qué he creado este blog?
Este blog nace con la idea de ayudar a los pequeños inversores, que carecen de formación o conocimiento de las posibilidades de inversión que existen para poder obtener ingresos pasivos, lo que pretendo es aportar mis conocimientos y experiencias en las inversiones inmobiliarias y préstamos (crowdlending y crowdfunding), pues a día de hoy para muchas personas son temas totalmente desconocidos, como lo era para mí, así mismo, hablar de depósitos, cuentas bancarias, términos financieros, inversiones en bolsa, etc, digamos intentar ofrecer información al alcance de todos de la forma más fácil posible de entender.
No es un blog profesional ni comercial, hablo de lo que se y en lo que invierto, en ningún momento RECOMIENDO
Soy consiente que hay muchos blog que hablan del tema e incluso las propias web de las plataformas y entidades bancarias también tienen mucha información, pero hay letra pequeña que es bueno destripar.
Opciones de inversión:
Por un lado tenemos los fondos de inversión al inversor pequeño, le interesa fondos indexados o roboadvisor, para no estar pendiente de las subidas y bajadas de la bolsa. Así mismo presentan más bajos costes de comisiones.
A día hoy el mercado está sufriendo bajadas en los mercados y todo el mundo no está preparado para asumir esos riesgos o sustos, una inversión a largo plazo está demostrado que se genera beneficios, de ahí la importancia de indexarse.
Por otro lado, tenemos la inversión en crowdfunding o crowdlending inmobiliario, este tipo de inversión el riesgo es menor que la bolsa pero no está exento, y se puede participar con cantidades pequeñas que te generan ingresos pasivos. Es invertir en ladrillo pero sin suponer un desembolso importante. La rentabilidad está entre 20% y 30%, dependiendo si es plusvalía o préstamo con un interés pactado de antemano.
También nos encontramos con crowdlending préstamos a particulares y empresas, este tipo de plataformas también están reguladas por la CNMV y el riesgo es mayor. Los contratos de préstamos están regulados en el capitulo IV del código mercantil.
Hay que tener cuidado de plataformas que pueden ser estafas.
Por último, tenemos plataformas que ofrecen Factoring que estarían dentro de la categoría de crowdlending a empresas, pero por su característica la he querido mencionar a parte, es decir, una empresa necesita liquidez y ofrece ese adelanto de factura que le debe su cliente a cambio de un interés, entonces varios inversores invierten en dicha factura y los inversores obtienen una rentabilidad por ello. La rentabilidad media está entre el 4% y el 10%. Estas plataformas no están reguladas por la CNMV por el tipo de actividad que realiza.
También existen, otras inversiones alternativas, que se pueden obtener grandes rentabilidades, este tipo de inversión no es recomendable para todos, hay que hacer un estudio muy riguroso para no caer en una estafa, ejemplo, invertir en whisky, oro, etc. Es un tipo de inversión que a día de hoy, yo personalmente no invierto.
Hay que mencionar también los depósitos y cuentas remuneradas, que desde hace tiempo, no ofrecían ninguna rentabilidad y debido a la subida de tipos, se vuelven a ver, está línea es conservadora, es decir, para aquellos que no quieren correr riesgos y su dinero está garantizado por el Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) .
En cada entrada iré hablando un poco de cada posibilidad de inversión y de las plataformas en las que invierto, recuerda que NO ES UNA RECOMENDACIÓN y lo que es adecuado para mí no tiene porque ser adecuado para el resto de lectores.
He de comentar que algunos enlaces que aparecen en mis entradas son links de referidos (por ser inversor las plataformas asignan a los inversores un código para que inviten a amigos o conocidos, y así la plataforma captan inversores, es decir, es un Win – Win (Ganar – Ganar), todas las partes ganan), si decides registrarte te aplicarán un incentivo a ti y otro a mí, a la hora de elegir una plataforma no te dejes llevar por la bonificación que obtendrás al darte de alta, ten en cuenta otros factores como por Ej. transparencia de la plataforma, riesgos, tipo de préstamos, si está o no regulada, etc, hay muchos factores a tener en cuenta, recuerda que lo que está en juego es tu dinero. También aparecen enlaces externos a otras web para completar la información de mi entradas, por lo tanto yo no tengo control sobre dichas web a las que puedas enlazar, ni de los cambios que se produzcan en los mismas una vez publicadas mis entradas.
ADVERTENCIA
Toda la información que aparece en mi blog, son mis opiniones, consejos, sugerencias y reflexiones, etc, NO SOY ASESORA soy INVERSORA, NO ES NINGUNA RECOMENDACIÓN, todo lo que hagas lo haces bajo tu responsabilidad. La información que aparece en mis artículos, NO CONSTITUYE ningún ASESORAMIENTO FISCAL, CONTABLE O LEGAL, en caso de dudas, consulte con un experto en la materia.
Espero poder ser de ayuda a los que están empezando en este mundillo.
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Actualmente estoy en Urbanitae, Wecity, Stockcrowd in, Brickstarter, Sego Real Estate , Sego Factoring (crowdfactoring), Hausera y Civislend, PFP., S.A
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P.D. Recuerda que toda inversión conlleva riesgos, ganancias pasadas no garantizan ganancias futuras. Diversifica tu cartera.
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